Opis ogłoszenia

Z przyjemnością prezentujemy unikatową nieruchomość, która spełnia najtrudniejszy do znalezienia parametr na rynku: bezpośrednie sąsiedztwo z linią brzegową. Działka o powierzchni 3067 m (nr 750/10) położona jest w pierwszej linii od jeziora, co gwarantuje niezakłócony widok i prywatny dostęp do wody.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora: Działka graniczy z pasem przybrzeżnym należącym do Wód Polskich, co zapewnia bezpośrednie dojście do tafli wody.
Prywatny pomost: Do nieruchomości przynależy nowy, profesjonalnie wykonany pomost o długości 17 m. To kluczowy element infrastruktury, gotowy do użytkowania przez nowych właścicieli.
Sosnowa enklawa: Działka leśna z wysokim drzewostanem (selektywnie przerzedzonym), zapewniająca intymność i cień w upalne dni.
Gotowość inwestycyjna i techniczna:
Nieruchomość została przygotowana w standardzie, który rzadko spotyka się na rynku działek rekreacyjnych. Teren jest już fizycznie podzielony płotem na 4 strefy, co czyni go idealnym wyborem dla dużej rodziny lub grupy przyjaciół, ale również dla inwestora.
Pełna elektryka: Na działce znajdują się 4 niezależne przyłącza energetyczne z osobnymi licznikami (moc 7 kW każde). Każda strefa posiada własną skrzynkę prądową przy miejscu na przyczepę.
Przygotowanie pod kemping: Miejsca pod przyczepy zostały wyczyszczone z drzew i krzewów, oferując widok na jezioro.
Woda i logistyka: Możliwość budowy własnego ujęcia wody (lustro na ok. 25 m). Zaprojektowany układ instalacji ułatwia przyszłe prace, a wpisana w KW służebność drogi gwarantuje bezproblemowy dojazd i wywóz nieczystości.
Okolica i lifestyle:
Cisza, spokój i brak dużych ośrodków wypoczynkowych w sąsiedztwie to gwarancja autentycznego wypoczynku. W zasięgu krótkiego spaceru lub łodzi:
Restauracja Rybacka Chata (Wojnowo). Dwór Kolesin (restauracja, wypożyczalnia sprzętu wodnego). Infrastruktura w Nowym Kramsku (Dino, Paczkomat).
Stan prawny:
Pełna własność, osobna Księga Wieczysta bez obciążeń.
Granice całości oraz wydzielonych części potwierdzone przez geodetę.
To oferta dla klienta, który szuka gotowej infrastruktury w pierwszej linii brzegowej. Możliwość zakupu całości z potencjałem na późniejszy podział udziałowy sprawia, że jest to również doskonała lokata kapitału.
Zapraszam na prezentację w terenie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości