Opis ogłoszenia

Na sprzedaż wolnostojący, dwu kondygnacyjny dom z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położony w spokojnej i świetnie skomunikowanej części Sulechowa przy ul. Wiśniowej.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej ok. 180 m posadowiona jest na działce o powierzchni 472 m. Budynek składa się z wyremontowanego, gotowego do wprowadzenia parteru (ok. 92 m) oraz wysokiej piwnicy (wysokość 2,30 m), która doskonale nadaje się do zaadaptowania na dodatkową przestrzeń mieszkalną. To idealna propozycja dla większej rodziny, dwóch pokoleń lub jako inwestycja pod wynajem.
UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER (ok. 92 m po generalnym remoncie): Górna kondygnacja jest jasna, przestronna i wykończona w nowoczesnej, stonowanej kolorystyce. Składa się z:
Salonu 19,8 m
Trzech ustawnych sypialni 12,8 m, 12,7 m oraz 12,4 m
Oddzielnej, widnej kuchni 10,3 m
Korytarza 9,5 m
Werandy (wiatrołapu) 7,1 m
Łazienki 6,1 m
Osobnej toalety (WC) 1,2 m
PRZESTRZEŃ DODATKOWA WYSOKA PIWNICA (wys. 2,30 m): dolna kondygnacja, (piwnica) o pow. 92m2 i wysokości 2,30 m, daje pełen komfort adaptacji na cele mieszkalne. Składa się z kilku pomieszczeń, w których z powodzeniem można wydzielić niezależne pokoje, kuchnię oraz łazienkę. Obecnie poziom ten jest w stanie do remontu i pełni funkcję typowo piwniczną.
STANDARD WYKOŃCZENIA I STAN TECHNICZNY:
Parter po remoncie: wymieniona instalacja elektryczna, ściany szpachlowane i pomalowane na biało, położone nowe podłogi (jasne panele w pokojach oraz wielkoformatowe płytki w korytarzu, kuchni i na werandzie), zamontowane nowe drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami oraz nowoczesne drzwi wejściowe. Okna PCV. Nowe oświetlenie.
Kuchnia: zupełnie nowa zabudowa meblowa wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, wolnostojąca lodówka, zlew).
Ogrzewanie: centralne gazowe 2-letni piec gazowy oraz grzejniki panelowe.
Budynek z zewnątrz: kilka lat temu przeprowadzono remont dachu wraz z wymianą orynnowania. Budynek posiada tradycyjny tynk i nie ma wykonanej nowej elewacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość wyboru docelowego ocieplenia i kolorystyki.
DZIAŁKA I OTOCZENIE (467 m):
Działka zagospodarowana zielenią, z miejscem do rekreacji.
Na terenie posesji znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy (idealny na warsztat, schowek na narzędzia czy rowery).
Teren ogrodzony (częściowo ogrodzenie betonowe, częściowo drewniane).
LOKALIZACJA SULECHÓW, UL. WIŚNIOWA: Nieruchomość łączy w sobie spokój bocznej ulicy z pełną infrastrukturą miejską na wyciągnięcie ręki. W bardzo bliskiej odległości znajdują się:
sklepy spożywcze,
szkoła podstawowa,
przedszkole.
Lokalizacja lekko na uboczu gwarantuje ciszę i kameralny charakter, zapewniając jednocześnie błyskawiczny dostęp do centrum miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości