Opis ogłoszenia

Na sprzedaż parterowy dom z budynkiem gospodarczym, zlokalizowany w spokojnej i cichej miejscowości Klenica. Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 115 m usytuowana jest na dużej, dającej ogromne możliwości działce o powierzchni 1528 m.
Dom jest obecnie podzielony na dwa niezależne mieszkania. Taki układ stanowi doskonałą bazę dla dwóch rodzin, daje opcje inwestycyjne pod wynajem lub pozwala na połączenie całości w jedną, przestronną przestrzeń życiową po odpowiedniej adaptacji.
Rozkład pomieszczeń (łącznie ok. 115 m):
Mieszkanie nr 1:
Przedpokój: 4,45 m2
Kuchnia: 12,35 m2
2 pokoje: 16,55 m2, 16 m2
Łazienka: 7,30 m2
Osobne WC: 2,70 m2
Mieszkanie nr 2:
Weranda: 6,20 m2
Kuchnia: 12,60 m2
2 pokoje: 15,80m2, 12,30 m2
Łazienka z WC: 5,60m2
Dane techniczne budynku:
Technologia budowy: Tradycyjna, dom murowany z cegły (budynek niepodpiwniczony).
Elewacja: Budynek częściowo ocieplony wełną, a częściowo styropianem.
Dach: Pokryty solidną dachówką betonową.
Ogrzewanie: Piec na paliwo stałe, w pokojach rozprowadzona instalacja z grzejnikami.
Poddasze i zabudowania gospodarcze:
Strych: Obecnie nieużytkowy, jednak posiada okna w ścianach szczytowych, co daje nowemu właścicielowi świetną możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Budynek gospodarczy: Przylega bezpośrednio do domu, tworząc literę L. Znajduje się w nim: kotłownia, spiżarnia, pomieszczenie z potencjałem na warsztat oraz stodoła, w której wygospodarować można na przykład dwa obszerne garaże.
Stan techniczny: Nieruchomość przeznaczona do remontu (instalacje zostały już częściowo wymienione), co daje swobodę własnej aranżacji i dostosowania standardu do indywidualnych potrzeb.
Media: Prąd. Woda miejska. Szambo (obecnie) ogromnym atutem jest możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej (sieć poprowadzona przy granicy działki). Brak gazu (w całej miejscowości).
Działka, lokalizacja i dojazd: Przestronna posesja o powierzchni 1528 m daje nowemu właścicielowi dużo miejsca do zagospodarowania na strefę wypoczynkową, ogród czy plac zabaw. Nieruchomość położona jest we wsi Klenica, w bezpośrednim sąsiedztwie innych gospodarstw. Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna, idealna dla osób ceniących sielski klimat.
W Klenicy znajdują się m.in.: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, kościół.
Dużym atutem jest dogodny dojazd do większych miast i atrakcji regionu:
Sulechów: 16 km
Węzeł drogi ekspresowej S3: 16 km
Jezioro Sławskie: 20 km
Zielona Góra: 30 km
Stan prawny: Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą bez żadnych obciążeń, co gwarantuje sprawną i bezpieczną transakcję.
Nieruchomość w Klenicy to propozycja z ogromnym potencjałem, idealna dla osób z pomysłem, szukających przestrzeni i spokoju z dala od zgiełku miasta.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację domu na żywo. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję możliwości, jakie daje ta posiadłość.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości