Opis ogłoszenia

Wyjątkowa posiadłość zaledwie 100 m od jeziora: Dom 215 m, klimatyczna stodoła i miejsce na SPA Wilcze
Na sprzedaż unikalna nieruchomość zlokalizowana w urokliwej i spokojnej miejscowości Wilcze (woj. wielkopolskie, gm. Wolsztyn). Posiadłość usytuowana jest w otoczeniu rozległych lasów (klimatyczny lasek znajduje się bezpośrednio za ogrodzeniem), zaledwie 100 metrów od jeziora. Taka lokalizacja przyciąga miłośników natury, grzybobrania oraz sportów wodnych przez cały rok, co daje niesamowite możliwości dla osób szukających wymarzonego miejsca do życia lub bazy pod działalność agroturystyczną.
Całość posadowiona jest na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 1336 m. Przemyślane ułożenie budynków tworzy zaciszny, prywatny dziedziniec idealny na letni ogród, miejsce na palenisko czy strefę relaksu.
1. Główny budynek mieszkalny (215 m) Budynek znajduje się w zaawansowanym stadium remontu i został wyposażony w nowoczesne rozwiązania techniczne. Może pełnić funkcję prywatnego domu właścicieli lub zostać zaadaptowany pod usługi.
Parter (118,90 m): Przestronny salon z otwartą kuchnią, gabinet oraz dwie łazienki. Na całym poziomie wykonano nowe wylewki i zamontowano ogrzewanie podłogowe. Sercem salonu jest nowoczesny piec kaflowy z wkładem kominkowym (możliwość rozprowadzenia ciepłego powietrza na cały dom).
Poddasze użytkowe (95,72 m): Przewidziano cztery sypialnie oraz toaletę (lub niewielką łazienkę). Na całej kondygnacji położono piękną drewnianą podłogę z desek. Z dwóch sypialni zaplanowano bezpośrednie wyjście na nowo powstały taras (usytuowany na dachu zewnętrznej kotłowni).
Stan prac: Wymieniono dach, okna, stropy oraz rozprowadzono nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Kotłownia jest przystosowana do montażu pompy ciepła, a budynek posiada przygotowane podejścia pod instalację fotowoltaiczną.
2. Zrewitalizowana stodoła / Budynek garażowo-gospodarczy (171 m) Niezwykle klimatyczny budynek zamykający podwórze od strony lasu. Posiada nowy dach oraz trzy niezależne bramy wjazdowe obecnie doskonale sprawdza się jako bardzo przestronny garaż.
Potencjał: Do budynku jest już doprowadzona woda oraz kanalizacja. Daje to ogromne możliwości inwestycyjne obiekt można w przyszłości przekształcić w salę eventową, przestrzeń na warsztaty, zajęcia jogi lub klimatyczny obiekt gastronomiczny.
3. Fundament pod strefę SPA Z lewej strony dziedzińca znajduje się wylany fundament, do którego doprowadzono już wszystkie niezbędne media (prąd, woda, kanalizacja). To przestrzeń celowo przygotowana pod stworzenie zimowej i całorocznej strefy relaksu (sauna, zewnętrzna balia, jacuzzi).
Informacje dodatkowe: Do wszystkich zabudowań doprowadzone są media: prąd, woda miejska oraz kanalizacja. Stan prawny to pełna własność z Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń.
Ważna informacja dla inwestorów możliwość powiększenia kompleksu:
Istnieje możliwość zakupu również sąsiedniej, przylegającej do dziedzińca nieruchomości (budynku przygotowanego pod trzy dwupoziomowe apartamenty na wynajem). Zakup obu obiektów nie jest obowiązkowy, jednak dla osób planujących działalność turystyczną, nabycie całości to doskonała okazja. Połączenie obu nieruchomości tworzy kompletny, zamknięty kompleks wypoczynkowy, co znacząco zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną i pozwala na rozwinięcie skali biznesu (agroturystyki, ośrodka warsztatowego).
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz umówienia się na prezentację tej niezwykłej posiadłości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości