Opis ogłoszenia

Doskonała inwestycja nad jeziorem: Budynek z projektem na 3 dwupoziomowe apartamenty Wilcze
Prezentujemy na sprzedaż budynek inwestycyjny o powierzchni użytkowej ok. 269 m, zlokalizowany zaledwie 100 metrów od jeziora w malowniczej miejscowości Wilcze (woj. wielkopolskie, gm. Wolsztyn). Położenie w otoczeniu grzybnych lasów i bliskość wody gwarantują stały napływ turystów zarówno w sezonie letnim, jak i jesiennym. To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości z ogromnym potencjałem pod wynajem krótkoterminowy lub całoroczny.
Długi, solidny obiekt został zaprojektowany z myślą o stworzeniu trzech niezależnych, dwupoziomowych apartamentów. Każdy z nich ma powierzchnię około 80 m (40 m na parterze + 40 m na piętrze), co zapewnia gościom wysoki komfort i przestrzeń do wypoczynku.
Parter: W każdym apartamencie zaplanowano strefę dzienną przestronny salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Dla każdego lokalu przygotowano również osobny wkład kominkowy, co podniesie standard i uatrakcyjni wynajem w chłodniejsze miesiące.
Piętro: Przestrzeń sypialniana z przewidzianym miejscem na 2 niezależne, wygodne sypialnie.
Stan techniczny i zaawansowanie prac: Obiekt przeszedł już gruntowne, najważniejsze prace konstrukcyjne:
Wymieniono pokrycie dachowe,
Wstawiono nowe okna oraz drzwi wejściowe,
Wykonano nowe stropy,
Rozprowadzono wewnątrz zupełnie nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną.
Do wykończenia: Budynek daje nowemu inwestorowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz. Wymaga dalszych nakładów finansowych do wykonania pozostały m.in.: schody wewnętrzne w apartamentach, posadzki, tynki wewnętrzne oraz wykonanie elewacji zewnętrznej.
Ważna informacja dla inwestorów możliwość powiększenia kompleksu: Istnieje możliwość zakupu również sąsiedniej, przylegającej nieruchomości (z prywatnym domem 215 m, zrewitalizowaną stodołą pod salę eventową oraz fundamentem pod strefę SPA). Zakup obu obiektów nie jest obowiązkowy, jednak stanowi niepowtarzalną okazję dla podmiotów planujących szerszą działalność turystyczną. Nabycie całości pozwala na stworzenie zamkniętego, w pełni funkcjonalnego ośrodka wypoczynkowego (z pełnym zapleczem mieszkalno-rozrywkowym), co znacząco zwiększa atrakcyjność, prestiż i potencjał dochodowy całej inwestycji.
Media i stan prawny: Budynek ma dostęp do niezbędnej infrastruktury doprowadzone są media: prąd, woda miejska oraz kanalizacja. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny (pełna własność z Księgą Wieczystą, brak obciążeń).
To wyjątkowa szansa na stworzenie dochodowego biznesu agroturystycznego w urokliwej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości